Kuidas osta maja – praktiline juhend
„Kuidas osta maja“ – see on üks küsimus, millele igaüks varem või hiljem vastust otsima hakkab. Uue kodu leidmine võib olla väga põnev ja samas ka aeganõudev ettevõtmine. Siin on mõned näpunäited, mis aitavad sul majaostu protsessi läbi viia.
Otsusta oma eelarve ja asukoht
Enne kui alustad maja otsimist, pead teadma oma eelarvet. Kui sul on pangalaen, siis ole kindel, et sul on piisavalt raha igakuiseks makseks. Kui sa oled juba kindlaks määranud oma eelarve, on järgmiseks sammuks asukoha valimine.
Kui sul on lapsed, võib olla oluline valida majutusasukoht, mis asub koolide ja lasteaedade läheduses. Kui sa töötad väljaspool kodu, vali asukoht, mis tagab lihtsa juurdepääsu ja säästab aega.
Kui sa soovid rahulikku kodu, siis ära osta maja peamise teeristmiku juures, sest liiklusmüra võib olla tüütu ja häiriv.
Küsi nõu kinnisvaraagendilt
Kinnisvaraturg võib olla raske mõista. Seetõttu on soovitatav saada nõu kinnisvaraagendilt. Hea kinnisvaraagent aitab sul otsida sobiva hinnaga maja ja annab sulle teada, millised on madalama hinnaga võimalikud varjatud kallid kulud.
Lisaks aitab kinnisvaraagent läbirääkimistel müüjaga, et saada sulle parimat hinda ning kontrollida vajalike dokumentide olemasolu. Aga oluline on meeles pidada, et kinnisvaraagent saab müüjalt tavaliselt tasu, seega on oluline kontrollida nende usaldusväärsust.
Uuri majale lisateavet
Kui sa oled leidnud maja, mis sulle meeldib, siis otsi majale lisateavet. Uuri välja, millal maja ehitati, milline on maja seisukord, millised on renoveerimistööd ja kas maja on olnud juba remonditud. Samuti on oluline teada, millised on küsimused, näiteks milline on naabruskond, mis on põhjus, miks see maja müüakse, ja kas selles majas on mingeid varjatud probleeme?
Tee majaulatuslik kontroll
Enne majja investeerimist tee kindalat majaulatusliku kontroll, kus kontrollitakse elamise seisukorda seest ja väljast, elumeresid, elektrit, soojust, külma, ventilatsiooni ja fassaadi seisukorda. Muudad parandused, kui leiad midagi ebatavalist või maya seisukord on halb.
Otsustamise aeg
Kokkuvõttes, kui oled otsustanud osta uue maja, siis pead olema valmis ka majale lisakulutusteks. Kuid ideaalis peaks leidma maja, mis sobib sinu igapäevaseks eluks, puhkamiseks ja ajakuluks. Ära kiirusta, vaid jälgi kõiki vajalikke samme uue maja leidmiseks, seejärel osta see millega tunned end kõge mugavamalt.
Kokkuvõtteks, „Kuidas osta maja“ on samm-sammuline protsess, mis nõuab palju kannatlikkust ja kogemusi. Kuid pärast edukat maja ostmist võid nautida oma uut kodu, kus sa saad elada kaua ja õnnelikult.