Kes peab maksma maakleritasu?
Maakleritasu on tavaline kulu, mis tuleb maksta kinnisvara müügi või üürimise korral. Kuid kes peab selle eest maksma ja kuidas seda tasuda? Vaatame lähemalt!
Mis on maakleritasu?
Maakleritasu on teenustasu, mida kinnisvaramaakler võtab kinnisvara müügi või üürimise eest. See tüüpiline tasu katab maakleri poolt pakutavad teenused, nagu kinnisvara hindamine, reklaamimine, ostjate või üürnikkude leidmine ja vajalike dokumentide ettevalmistamine ning muud sarnased teenused.
Kui palju maakleritasu maksab?
Maakleritasu võib varieeruda sõltuvalt piirkonnast, kus kinnisvara asub, ja selle väärtusest. Tüüpiliselt on maakleritasu umbes 2-3% kinnisvara müügi või üürimise hinnast. Näiteks kui müüte kinnisvara 200 000 euro eest, siis võib maakleritasu olla 4 000-6 000 eurot.
Kes peab maksma maakleritasu?
Üldiselt on maakleritasu maksmise kohustus müüjal või üürileandjal. See tähendab, et kui müüte oma kinnisvara või rentida selle välja, peate maksma maakleritasu või leppima kokku selle tasumises otse oma ostja või üürnikuga.
Millal peab maakleritasu maksma?
Maakleritasu tuleb tavaliselt maksta pärast seda, kui kinnisvara on müüdud või renditud. Maakleritasule võivad kehtida ka ajalised piirangud, näiteks kui kinnisvara müüakse või rentitakse lühikese ajaga pärast lepingu lõpetamist.
Kuidas maakleritasu maksta?
Maakleritasu võib maksta erineval moel, sõltuvalt maakleri ja müüja/üürileandja kokkuleppest. Mõned võimalused hõlmavad tasu maksmist enne tehingut, osalise tasu maksmist enne tehingu lõpuleviimist ja lõpliku tasu maksmist pärast tehingu lõpuleviimist. Müüja/üürileandja peaks alati küsima maaklerilt, millised võimalused tema jaoks on saadaval.
Kas maakleritasu on vajalik?
Maakleritasu võib olla vajalik, kui soovite oma kinnisvara müüa või üürida kiiresti ja tõhusalt. Maakler pakub professionaalset teenust, mille abil on võimalik leida sobiv ostja või üürnik kiiremini ja saada parem hind kinnisvara eest.
Kokkuvõtteks
Maakleritasu on teenustasu, mida kinnisvaramaakler võtab kinnisvara müügi või üürimise eest. See tuleb tavaliselt maksta kinnisvara müüjal või üürileandjal. Maakleritasu võib varieeruda sõltuvalt piirkonnast, kus kinnisvara asub, ja selle väärtusest. Maksate maakleritasu tavaliselt pärast tehingu lõpuleviimist, kuid võib olla ka ajalised või osalised piirangud. Maakleritasu võib olla vajalik, kui soovite müüa või rentida oma kinnisvara kiiresti ja tõhusalt.