Kes tellib hindamisakti
Kui olete ostnud kinnisvara, võib olla vajalik tellida hindamisakt, et määrata selle turuväärtus. Hindamisakti koostamine on hädavajalik, sest see võimaldab kindlaks teha kinnisasja väärtuse, mis on oluline, kui soovite seda edaspidi müüa. Hindamisakt on samuti oluline dokument, kui soovite laenu võtta, kuna pangad kasutavad seda, et määrata tagatise väärtus. Kuna tegemist on nii olulise dokumendiga, on siin mõned asjad, mida peaksite hindamisakti tellimisel mõtlema.
Mis on hindamisakt?
Hindamisakt on dokument, mis määrab kindlaks vara turuväärtuse. Hindamine hõlmab kõiki vara omadusi, sealhulgas asukohta ja seisukorda. Hindamisakti koostab tavaliselt hindaja, kes on spetsialiseerunud kinnisvara hindamisele. Hindamisakt peaks sisaldama üksikasjalikke ülevaateid kinnisvara erinevatest omadustest ning aruannet hindaja leiame aktis hindamise kohta.
Kes tellib hindamisakti?
Hindamisakti võib tellida igaüks, kes soovib teada oma kinnisvara turuväärtust. Kõige sagedamini tellivad hindamisakti kinnisvara müüjad või ostjad, et määrata vara väärtus. Kinnisvara omanikud võivad ka tellida hindamisakti, et teada saada, kui palju nende vara väärt on. Lisaks võib hindamisakti tellida keegi, kes soovib kinnisvara kasutada laenu tagatisena, kuna pangad nõuavad seda tihti tagatise väärtuse määramiseks.
Kuidas tellida hindamisakti?
Hindamisakti tellimise protsess on väga lihtne ja seda saab teha erinevatel viisidel. Kõigepealt peate valima hindaja, kes saab hindamisakti koostada. Valida võib paljude erinevate hindajate seast, kuid on oluline veenduda, et hindaja oleks usaldusväärne ja kompetentne. Hindajaid võib leida internetist või soovituste kaudu. Lisaks tuleks kaaluda hindaja kulusid, kuna hindamine võib olla kulukas.
Kui hindaja on valitud, peate kokku leppima sobiva aja ja kuupäeva hindamiseks. Hindaja külastab teie kinnisvara ja hindab selle seisukorda ja asukohta. Hindamisakti koostamise protsess võib võtta paar päeva kuni paar nädalat, sõltuvalt hindaja ajakavast ja kinnisvara keerukusest.
Kokkuvõte
Kokkuvõtvalt on hindamisakt oluline dokument, mida tuleks tellida kinnisvara hindamiseks. Hindamisakt määrab kindlaks vara turuväärtuse, mis on vajalik nii müügi kui ka laenude puhul. Hindamisakti koostamine võib olla kulukas, kuid see on tavaliselt seda väärt. Kui otsustate tellida hindamisakti, peate valima usaldusväärse ja kompetentse hindaja ning kokku leppima sobiva aja hindamiseks.